Индустријске и пословне зоне

 

Компаративне предности

Општина Источна Илиџа је смјештена у централном дијелу Републике Српске на 500 метара надморске висине, налази се у подножју олимпијских планина и граничи са Сарајевом – главним градом БиХ. Општина се простире на територији од 29 kм² на којој живи око 20.000 становника. Сусједне општине су Источно Ново Сарајево, Нови Град (Сарајево, ФБиХ), Илиџа (Сарајево ФБиХ), Трново (РС). Општину карактерише добра саобраћајна повезаност, путеви (Сарајево-Фоча-Подгорица; Сарајево-Зворник-Београд;) регионални пут Кула-Враца и близина жељезница и међународног аеродрома – 1 км.

И поред изградње нових насеља и стамбених зграда на подручју општине још увијек постоји велика тражња за стамбеним простором којa је резултат великог пораста броја становника (поред природног прираштаја све више становништва привучено повољним амбијентом за живот долази на подручје Источне Илиџе и Града Источно Сарајево). У предходних десет година je изграђено 2.500 стамбених јединица тако да је грађевинарство поред трговине примарна дјелатност на овом подручју.

Број регисрованих предузећа на подручју општине Источна Илиџа се сваке године повећава. Локална власт разним програмима и мјерама стимулисаће улагаче односно инвеститоре и тиме омогућити да ова општина убрза свој развој и дође на мјесто које заслужује с обзиром на своје могућности и предиспозиције.

 

Зашто инвестирати у општину Источна Илиџа?

  • Повољан привредни амбијент се огледа у доброј инфраструктури, повољној могућности проналажења пословног простора као и простора за градњу (индустријске зоне, привреда малих капацитета,…означене на мапи). Површина индустријске зоне 1 је 108,80 ha, планирана индустријска зона 2 је 15ha, за привреду малих капацитета (пословна зона) 68,47 ha,
  • Добар приступ тржишту, расположива квалификована радна снага,
  • Повољнији услови за привређивање у односу на Федерацију (ниже цијене земљишта, ренте, нижи порези на добит),
  • Ниске каматне стопе захваљујући програму за развој малих и средњих предузећа, отвореност за инвестиције, разне стимулације и подршке за све будуће предузетнике…
  • Велику предност чини и спремност општинског руководства да ствара пословно добар амбијент и интерес за инвеститоре, са којима из дана у дан све више граде партнерски однос,
  • Прилагођавање захтјевима инвеститора,
  • Поједностављење административних процедура.


Локација 1 – Грлица 1 

  • улица: Срспких јунака
  • површина земљишта: цца 130.000 m²
  • рента: 17,00 KM/m²
  • уређење: цца 40,00 KM/m²
  • инфраструктура: водовод, фекална канализација, електро мрежа, ПТТ мрежа, гасовод, јавна расвјета, пут

Земљиште у приватном власништву. Приступ са двије савремене саобраћајнице. Удаљеност од међунарадног аеродрома 3 km. Налази се на граници са федералном општином Илиџа.

Локација 2 – Грлица 2 (Делић)

  • површина земљишта: цца 8.000 m²
  • рента: 17,00 KM/m²
  • уређење: цца 40,00 KM/m²
  • инфраструктура: водовод, фекална канализација, електро мрежа, ПТТ мрежа, гасовод, јавна расвјета, пут

Земљиште у приватном власништву. Приступ са главне саобраћајнице. Удаљеност од међунарадног аеродрома 3 km. Налази се на граници са федералном општином Илиџа.

Локација 3 – Крупац (индустријска зона)

  • површина земљишта: цца 30.000 m²
  • рента: 17,00 KM/m²
  • уређење: цца 20,00 KM/m²
  • инфраструктура: водовод, електро мрежа, ПТТ мрежа, гасовод у изградњи
  • потребно обезбједити приступ

Земљиште у приватном власништву. Локација се налази у непосредној близини магистралног пута М-18 Сарајево-Фоча. Удаљеност од међунарадног аеродрома 3 km.

Локација 4 – Радуловац 1 (бивши ваздухопловни завод)

  • површина земљишта: цца 120.000 m²
  • рента: 34,00 KM/m²
  • уређење: цца 30,00 KM/m²
  • инфраструктура: водовод, електро мрежа, ПТТ мрежа, јавна расвјета, пут

Земљиште у дјелом у приватном и дијелом у државном власништву. Удаљеност од међунарадног аеродрома 2 km.

Локација 5 – Радуловац 2 (код „Марго“)

  • површина земљишта: цца 8.000 m²
  • рента: 25,50 KM/m²
  • уређење: цца 30,00 KM/m²
  • инфраструктура: водовод, електро мрежа, ПТТ мрежа, јавна расвјета, пут

Земљиште у приватном власништву. Удаљеност од међунарадног аеродрома 2 km.

Локација 6 – Доње Младице

  • улица: Славка Леовца
  • површина земљишта: цца 13.500 m²
  • рента: 25,50 KM/m²
  • уређење: цца 46,00 KM/m²
  • инфраструктура: водовод, фекална и кишна канализација, електро мрежа, ПТТ мрежа, јавна расвјета, гасовод, пут

Земљиште у приватном власништву. Удаљеност од међунарадног аеродрома 2 km.

Локација 7 – Војковићи (Шешлије)

  • површина земљишта: цца 137.000 m²
  • рента: 17,00 KM/m²
  • уређење: цца 15,00 KM/m²
  • потребно обезбједити приступ
  • инфраструктура: водовод, електро мрежа

Локација захтијева изградњу моста дужине 50 m за повезаност са магистралним путем М-18. Земљиште у приватном власништву. Удаљеност од међунарадног аеродрома 4 km.